1913 Boul. Tessier , Laval (Chomedey), QC H7S1W5
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1913 Boul. Tessier , Laval (Chomedey), QC H7S1W5

Isolé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

****Les visites débuterons Dimanche le 3 septembre 2023 de 14 heures à 16 heures.

Charmante propriété bien entretenue avec soin au fil des années, 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, et une belle grande salle familiale au sous-sol avec foyer au propane.

Cette propriété vous offre également le confort d'un air climatisé central idéale pour les chaudes journées d'été.
Le terrain est de bonne dimension avec un aménagement paysager et une belle terrasse à deux niveaux.

En plus d'y trouver un bon chez-soi vous y trouverez :

-Planchers de bois franc au rez-de-chaussée et à l'étage.
-3 chambres à coucher à l'étage et une chambre au sous - sol
-Sous -sol avec grande salle familiale avec foyer au propane
-Salle de bain rénové au sous-sol avec plancher chauffant
-Grande cour intime clôturé avec haies sans oublier un cabanon

Secteur familial de choix avec parcs, écoles primaire, secondaire et cégep, campus Université UQAM, campus Université de Montréal , piste cyclable, transport en commun et bien plus encore!

Un des meilleurs secteurs de Laval pour vous et votre famille,

5 minutes de l'autoroute 15 et 440, de la station de Métro Montmorency, et des campus universitaires , du Costco, du Marché Gourmand, du cinéma Colossus et des nombreux restaurants du Centropolis.
Vous pouvez également vous rendre en 15 minutes à pied au Carrefour Laval! Et en 5 minutes à pied à 2 écoles primaire et terrains de soccer, baseball et tennis .
Venez découvrir les avantages de cette demeure, Dimanche le 3 Septembre a 14:00!
Ne ratez pas votre chance!

Inclusions : 

lave-vaisselle, 2 frigos, poêle et four encastrés, laveuse-sécheuse, tous les luminaires, rideaux, stores, réservoir eau chaude, armoire dans la chambre du sous-sol et cabanon

Exclusions : 

micro-onde, effets personnels du vendeur, télévisions

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Domaine Renaud
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 228 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 189 200,00 $
  • Évaluation totale : 417 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 3 215,00 $
  • Taxe scolaire : 356,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 571,00 $ (2023)
  • Dimensions du terrain : 5400.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 42.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 28.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 1176.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1961
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur central
  • Fenestration:
    Aluminium
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.14 m x 3.73 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 2.74 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 3.38 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 2.74 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.20 m x 2.57 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 3.07 m x 2.77 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 6.99 m x 4.60 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.16 m x 2.79 m
    Plancher : Céramique
    plancher chauffant

Dépenses (annuelles)

  • Gaz
    150,00 $

Inscription du bureau: 

Jason Sa  ,  Emilie Veillette - Courtier immobilier résidentiel

Style de vie
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