4185 Rue de la Loire , Laval (Chomedey), QC H7W5A3

À Vendre

849 900 $

Remarques

Charmante maison à étages multiples avec 5 chambres à coucher. Les pièces de vie sont lumineuses, offrant un espace de vie agréable. La cuisine a été entièrement rénovée avec un souci du détail et des finitions de qualité. La maison dispose de 2 salles de bain complètes et d'une salle d'eau attenante à la chambre principale. Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend une grande salle familiale. La cour arrière est clôturée et il y a un garage intégré. Ne manquez pas cette opportunité de posséder cette magnifique maison !

Superbe maison à étages multiples dans un quartier familial et tranquille, offrant une multitude d'avantages et de commodités. Cette propriété spacieuse comprend 5 chambres à coucher, offrant amplement d'espace pour accueillir une grande famille ou des invités.

Dès que vous entrez dans cette maison, vous serez enchanté par les pièces de vie lumineuses et accueillantes. La cuisine a été entièrement rénovée au goût du jour, avec un souci du détail et des finitions de qualité. Vous apprécierez la fonctionnalité de cette pièce, ainsi que les équipements modernes qui la complètent.

La maison dispose de deux salles de bain complètes, idéales pour répondre aux besoins de toute la famille. De plus, la chambre principale bénéficie d'une salle d'eau attenante, offrant une intimité et un confort supplémentaires.

Le sous-sol a été entièrement aménagé et comprend une grande salle familiale. Cet espace polyvalent peut être utilisé comme salle de jeux, salle de cinéma maison ou tout autre espace de divertissement selon vos besoins.

En sortant à l'extérieur, vous découvrirez une cour arrière clôturée, parfaite pour les enfants ou pour profiter des belles journées d'été. Le grand terrain est agrémenté d'arbres matures, ajoutant une touche de verdure et d'intimité à votre espace extérieur.

L'emplacement de cette maison est tout simplement idéal. Vous serez à proximité du parc Berthiaume-du-Tremblay, offrant de magnifiques espaces verts et des possibilités de loisirs en plein air. De plus, une piste cyclable à proximité vous permettra de profiter d'agréables balades à vélo.

Pour les familles avec enfants, vous serez ravis de savoir qu'il y a plusieurs écoles primaires et secondaires dans les environs, offrant une facilité d'accès pour les trajets quotidiens.

L'accès aux grands axes routiers est rapide et pratique, avec le Pont Lachapelle et le Pont Louis-Bisson à proximité, vous permettant de vous déplacer facilement vers Montréal. Vous bénéficierez également de tous les services et commodités du boulevard Samson, comprenant des commerces, des restaurants et bien plus encore.

Cette maison offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement dans un quartier paisible et convivial. Ne manquez pas cette occasion de posséder une propriété exceptionnelle dans un emplacement de choix.

Inclusions :

Four encastré, hotte de cuisine, plaque de cuisson et tout les luminaires de la maison fixés au mur/plafond, stores sur mesures dans l'entrée, dans la chambre des maîtres, dans le salon et dans le sous sol

Exclusions :

Rideaux et habillages de fenêtre

Résumé de la propriété

Voisinage : Autres
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 215 700,00 $
Évaluation de l'immeuble : 239 300,00 $
Évaluation totale : 455 000,00 $
Année d'évaluation : 2023
Taxes municipales : 3 508,00 $
Taxe scolaire : 413,00 $
Taxes annuelles totales : 3 921,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade : 21.5 Mètre
Profondeur du terrain : 29.72 Mètre
Dimensions du terrain : 592.1 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 14.32 Mètre
Profondeur du bâtiment 10.86 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 2
Bâti en : 1960
Chambres : 3+2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Jason Sa

Télécopieur : 450.682.8663

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4185 Rue de la Loire ,
Laval (Chomedey), QC H7W5A3

849 900 $