2555 Av. du Havre-des-Îles , 909 , Laval (Chomedey) QC H7W4R4

Vente 250 000 $  | 
No. 24976659
Vue sur l'eau Façade Photo aérienne
Inscription du bureau:

Lambros Demos, Real Estate Broker

Jason Sa

Jason Sa

Téléphone : 450.975.1840
Cellulaire : 514.573.6992

Jasonsa@royallepage.ca
https://www.jasonsa.ca

Royal LePage Humania Centre, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1565 BOUL. DE L'AVENIR, BUR. 120
LAVAL,  QC H7S 2N5

Remarques :

Bâtiment prestigieux - Havre-des-Îles. Condo avec 1 chambre et un parking intérieur. Installation pour laveuse/sécheuse. Magnifiques vues panoramiques depuis les terrasses. Les frais de condo incluent le chauffage/l'électricité/l'eau chaude/climatisation. Le bâtiment offre de nombreuses commodités : 2 piscines chauffées, sauna, salle de sport, courts de tennis, dépanneur, salon de coiffure, 24 heure sécurité.gym
Cette unité impeccable et prestigieuse d'une chambre, avec des vues à couper le souffle sur l'eau, la rivière et la marina, ainsi qu'une orientation plein OUEST, a été soigneusement entretenue avec une cuisine et une salle de bains mises à jour avec un comptoir en granit dans la salle de bains.Elle comprend un espace de vie et de salle à manger ouvert donnant sur un balcon spacieux, ainsi qu'une grande chambre. Accueillez vos visiteurs avec une grande entrée et, en bonus pour votre confort, cette unité dispose d'une installation laveuse/sécheuse dans le condo, de rangements au même étage ainsi que d'un espace intérieur.

De plus, les services suivants sont également inclus : Protection de l'eau (Water), gardien de sécurité, 40 caméras, pressing, service de pharmacie.L'immeuble est situé au bord de l'eau avec tous les services imaginables et illimités :- Épicerie- Salon de coiffure- Salle de sport- Caméra de surveillance- Gardien de sécurité 24h/24- 3 ascenseurs et vide-ordures- Terrain de tennis extérieur- Piscine intérieure chauffée au sel- 2 piscines extérieures chauffées au sel- Sauna- Marina- Barbecue au gaz près de la piscine.
- Balancelles en été avec vue sur l'eau- Terrasse communautaire- Chemins boisés- Aire de jeux pour enfants- Parc à chiens à proximité- Grand parking pour visiteurs

Coprop./App. : Appartement

Voisinage : Autres
Style de bâtiment : Isolé
Frais de copropriété : $378,00 Mensuel
Évaluation du terrain : 18 400,00 $
Évaluation de l'immeuble : 208 400,00 $
Évaluation totale : 226 800,00 $
Année d'évaluation : 2025
Taxes municipales : 1 427,00 $
Taxe scolaire : 140,00 $
Taxes annuelles totales : 1 567,00 $ (2024)
Nbre d'espaces de stationnement : 1
Superficie habitable (approx): 593.0 Pieds carrés
Bord de l'eau : Oui
Nom du plan d'eau : RIVIERES DES PRAIRIES
Bâti en : 1976
Chambres : 1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès): Accès , Bordé par l'eau , Navigable
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Commodités du bâtiment et espaces communs: Ascenseur , Balcon/Terrasse , Buanderie , Chute à déchets , Salle d'entraînement , Piscine extérieure , Piscine intérieure , Sauna , Spa
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Garage: Attaché , Chauffé , Intégré
Piscine: Chauffée , Creusée , Intérieure
Proximité: Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Rénovations: Plancher
Stationnement cadastré: Garage
Stationnement: Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Paysager
Vue: Sur l'eau , Panoramique

Pièces

  • Salon
    • Niveau : 9 4.27 m x 3.12 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • 2024
  • Salle à dîner
    • Niveau : 9 3.12 m x 2.16 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • 2024
  • Cuisine
    • Niveau : 9 2.51 m x 2.24 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : 9 4.62 m x 2.79 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • 2024
  • Salle de bains
    • Niveau : 9 2.13 m x 1.55 m
    • Plancher :   Céramique