1340 Rue Mirelle , Laval (Saint-François) QC H7A2K5

Vente 359 000 $ |

No. 24400888

Inscription du bureau:

Alexandre Béland, Courtier Immobilier

Jason Sa

Téléphone : 450.975.1840
Cellulaire : 514.573.6992

Jasonsa@royallepage.ca

https://www.jasonsa.ca

Royal LePage Humania Centre, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1565 BOUL. DE L'AVENIR, BUR. 120
LAVAL, QC H7S 2N5

Remarques :

Maison situé sur un coin de rue avec un grand potentiel. Elle vous offre 2 chambres à l'étage de même qu'un logement au sous-sol avec une sortie extérieur indépendante. ( en attente de la municipalité pour confirmer le zonage du logement ) Cette maison est une vente de succession , Des travaux de rénovation et amélioration sont nécessaire surtout au sous-sol. Libre immédiatement à l'acheteur.

Inclusions : Les Luminaires, lave-vaisselle, table + 4 chaises, 4 air climatisés de fenêtre.

Exclusions : Les stores

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	155 300,00 $
Évaluation de l'immeuble :	163 900,00 $
Évaluation totale :	319 200,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 542,00 $
Taxe scolaire :	221,00 $
Taxes annuelles totales :	2 763,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	52.0 Pieds
Profondeur du terrain :	92.0 Pieds
Dimensions du terrain :	4604.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	28.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	37.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Bâti en :	1954
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fondation:	Blocs de béton
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Sous-sol:	6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Tôle

Pièces

Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.14 m x 3.79 m
- Plancher : Parqueterie
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.66 m
- Plancher : Linoléum
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 2.83 m
- Plancher : Linoléum
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.91 m x 3.90 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.92 m x 2.38 m
- Plancher : Parqueterie
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.51 m x 2.36 m
- Plancher : Linoléum
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 4.1 m x 3.27 m
- Plancher : Linoléum
Salon - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.24 m x 2.46 m
- Plancher : Linoléum
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.32 m x 3.46 m
- Plancher : Linoléum
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.41 m x 1.94 m
- Plancher : Linoléum

Jason Sa

Téléphone : 450.975.1840
Cellulaire : 514.573.6992

Jasonsa@royallepage.ca

https://www.jasonsa.ca

Royal LePage Humania Centre, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1565 BOUL. DE L'AVENIR, BUR. 120
LAVAL, QC H7S 2N5

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.