7075 Rue Bombardier , 207, Montréal (Anjou), QC H1J2X1
7075 Rue Bombardier , 207, Montréal (Anjou), QC H1J2X1
7075 Rue Bombardier , 207, Montréal (Anjou), QC H1J2X1
7075 Rue Bombardier , 207, Montréal (Anjou), QC H1J2X1
7075 Rue Bombardier , 207, Montréal (Anjou), QC H1J2X1
7075 Rue Bombardier , 207, Montréal (Anjou), QC H1J2X1
7075 Rue Bombardier , 207, Montréal (Anjou), QC H1J2X1
7075 Rue Bombardier , 207, Montréal (Anjou), QC H1J2X1
7075 Rue Bombardier , 207, Montréal (Anjou), QC H1J2X1
7075 Rue Bombardier , 207, Montréal (Anjou), QC H1J2X1
7075 Rue Bombardier , 207, Montréal (Anjou), QC H1J2X1
7075 Rue Bombardier , 207, Montréal (Anjou), QC H1J2X1
7075 Rue Bombardier , 207, Montréal (Anjou), QC H1J2X1
7075 Rue Bombardier , 207, Montréal (Anjou), QC H1J2X1
7075 Rue Bombardier , 207, Montréal (Anjou), QC H1J2X1
7075 Rue Bombardier , 207, Montréal (Anjou), QC H1J2X1
7075 Rue Bombardier , 207, Montréal (Anjou), QC H1J2X1
Sauvegarder
print Imprimer
share Partager
iso Calculer l'hypothèque
À Vendre

279 900 $

7075 Rue Bombardier , 207, Montréal (Anjou), QC H1J2X1

Jumelé 1 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Ce condo bien aménagé offre une chambre fermée, une salle de lavage indépendante, beaucoup de rangement, un espace de stationnement ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée 2021. L'immeuble se distingue par une bonne insonorisation et une gestion efficace. Situé à Anjou-sur-le-Lac, le secteur bénéficie d'un cadre naturel grâce à son lac artificiel où canards, outardes et oiseaux aquatiques sont observés régulièrement. Un parc réaménagé au bout du lac permet détente et observation de la faune en pleine ville.

*Anjou-sur-le-Lac se distingue par son environnement où la nature et la ville se rencontrent. - Le lac artificiel du secteur apporte une touche de verdure et attire régulièrement canards, outardes et oiseaux aquatiques. À son extrémité, un parc réaménagé invite à la détente, à la marche et à l'observation de la faune en pleine ville. - Ce condo combine confort et fonctionnalité: une chambre à coucher fermée, une salle de lavage indépendante, beaucoup de rangement et un espace de stationnement. - L'immeuble est reconnu pour sa bonne insonorisation et sa gestion rigoureuse. * À noter également: salle de bain entièrement rénovée 2021. Description du secteur: *Situé dans l'arrondissement d'Anjou, ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique à la croisée des autoroutes 25 et 40, permettant des déplacements rapides vers le centre-ville de Montréal, Laval et la Rive-Sud. Le secteur est bien desservi par les transports en commun avec plusieurs lignes d'autobus à proximité et la gare Anjou (Exo -- ligne Mascouche) accessible en quelques minutes, dotée d'un stationnement incitatif et d'un service de correspondances. - À courte distance se trouvent les Galeries d'Anjou et leurs 160 commerces, ainsi que de nombreux services : Costco, Adonis, Rona, Home Dépôt, Réno-Dépôt, Léon, cliniques médicales et commerces de proximité. - Le quartier comprend plusieurs parcs (dont le parc Lucie-Bruneau), deux bibliothèques, des écoles primaires et secondaires, ainsi que des infrastructures sportives et communautaires. Enfin, l'arrondissement se démarque par un secteur économique actif avec plus de 600 entreprises dans son parc industriel.

Inclusions : 

5 électro ménager: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Unité murale de rangement, base téléviseur. Hotte de poêle 2022. Climatiseur mural, luminaires.

Exclusions : 

Stores, rideaux.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Frais de copropriété : $266,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 57 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 162 800,00 $
  • Évaluation totale : 220 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 1 652,00 $
  • Taxe scolaire : 164,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 816,00 $ (2025)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 53.8 Mètres carrés
  • Bâti en : 1993
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Type d'animaux:
    Chats permis , Chiens permis
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection
  • Commodités du bâtiment et espaces communs:
    Espace de stationnement pour visiteur
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Autre  - unité climatiseur
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
  • Rénovations:
    Salle de bains
  • Revêtement:
    Brique
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Salon:
    Niveau : 2e étage 3.96 m x 3.51 m
    Plancher : Céramique
    porte-patio
  • Chambre:
    Niveau : 2e étage 3.81 m x 3.05 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : 2e étage 4.32 m x 3.51 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e étage 1.52 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
    rénovée
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : 2e étage 1.83 m x 2.13 m
    Plancher : Tuiles
    lav-sech.

Inscription du bureau: 

Lyne Savoie Courtier immobilier résidentiel  ,  Stéphane Viens - Courtier Immobilier

Style de vie
Information du quartier
Jason Sa

Jason Sa

Téléphone :  450.975.1840

Cellulaire :  514.573.6992

Télécopieur :  450.682.8663

logo

Royal LePage Humania Centre, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

1565 BOUL. DE L'AVENIR, BUR. 120
LAVAL,  QC H7S 2N5

Obtenir plus de renseignements

Security Image

Obtenir plus de renseignements

Security Image

Réserver votre visite

Security Image