6015 - 6019 Rue Pierre-Bédard , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1M1K3
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À Vendre

1 100 000 $

6015 - 6019 Rue Pierre-Bédard , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1M1K3

4 Chambres à coucher 3 Salles de bain

Remarques

Rez-de-chaussée et sous-sol libre a l'acheteur

Situé dans un secteur recherché de Mercier/Nouveau-Rosemont , ce superbe triplex offre en excellent potentiel de revenus tout en étant idéal pour un propriétaire occupant ou investisseur

Station de métro Cadillac
* Parc Louis-Riel et ses nombreuses installations récréatives (terrains de tennis, terrain de soccer, aire de jeux, etc.)
* Parc Pierre-Bédard
* Hôpital Maissonneuve-Rosemont, Hôpital Santa-Cabrini
* École primaire privée Pensionnat Notre-Dame-Des-Anges, École secondaire Louis-Riel
* Plusieurs commerces sur les rues Sherbrooke et Beaubien; restaurants, épiceries, pharmacies, etc.


Inclusions : 

Luminaires , Eau a tank (6019)

Exclusions : 

Tank a eau hydro-solution (6015-6017) Rideaux et stores Tout les électroménagers et effets personnels de les vendeurs

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Mercier
  • Évaluation du terrain : 292 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 605 700,00 $
  • Évaluation totale : 897 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 6 059,00 $
  • Taxe scolaire : 730,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 789,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 37.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 82.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 3145.0 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 1963
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Mode de chauffage:
    Eau chaude , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Chauffé , Intégré , Simple largeur
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.28 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 5.51 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 4.80 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 2.57 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 2.44 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.97 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 0.94 m x 1.55 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Sous-sol 3.86 m x 2.64 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 7.34 m x 3.89 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Sous-sol 1.35 m x 1.42 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Sous-sol 3.71 m x 5.26 m
    Plancher : Céramique

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $58 380,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    04-02-2025

Unités à revenue

  • Pièces : 12 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 3 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Jason Sa  ,  Stéphanie Pereira Melo - Courtier immobilier résidentiel

Style de vie
Information du quartier

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