Inscription du bureau:
Jason Sa | Stéphanie Pereira Melo, Courtier immobilier résidentiel
7004 - 7010 Rue De La Roche , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) QC H2S2E7
Vente
1 327 900 $
|
No. 14726413
Jason Sa
Téléphone : 450.975.1840
Cellulaire : 514.573.6992
Jasonsa@royallepage.ca
https://www.jasonsa.ca
Royal LePage Humania Centre, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
1565
BOUL. DE L'AVENIR, BUR. 120
LAVAL,
QC
H7S 2N5
Remarques :
Toiture neuve membrane élastomère Avril 2024
Nouvelle Inscription!!
Bienvenue au 7004-7010 Rue de la Roche.
Une opportunité d'investissement a ne pas manquer avec TRIPLE OCCUPATION!!!
Ce charmant quadruplex est situe dans l'un des quartiers les plus recherches de Montréal, Rosemont La Petite Patrie.
Cette propriété dont trois des unités ont été minutieusement rénovées au fil des années comprend également 3 espaces de stationnement, une rareté dans le secteur.
Idéalement située et a distance de marche de tous les services, transports en commun, écoles, parcs, hôpital, restaurants. Cette propriété saura répondre a la plupart de vos besoins.
- à 350m de l'école primaire Sainte Arsène
- à 550m de l'hôpital Jean Talon
- à 600m du métro Jean Talon
- à 1km du Marche Jean Talon
- à 1.4km de la Petite Italie et ces fameux restaurants et cafés
- à 1.8km de l'école secondaire George Vanier
Appeler des aujourd'hui pour planifier votre visite!!
Bienvenue au 7004-7010 Rue de la Roche.
Une opportunité d'investissement a ne pas manquer avec TRIPLE OCCUPATION!!!
Ce charmant quadruplex est situe dans l'un des quartiers les plus recherches de Montréal, Rosemont La Petite Patrie.
Cette propriété dont trois des unités ont été minutieusement rénovées au fil des années comprend également 3 espaces de stationnement, une rareté dans le secteur.
Idéalement située et a distance de marche de tous les services, transports en commun, écoles, parcs, hôpital, restaurants. Cette propriété saura répondre a la plupart de vos besoins.
- à 350m de l'école primaire Sainte Arsène
- à 550m de l'hôpital Jean Talon
- à 600m du métro Jean Talon
- à 1km du Marche Jean Talon
- à 1.4km de la Petite Italie et ces fameux restaurants et cafés
- à 1.8km de l'école secondaire George Vanier
Appeler des aujourd'hui pour planifier votre visite!!
Inclusions :
Unité 7004 - Frigo, poêle, hotte de cuisine, micro-onde, lave vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires sauf celui de la salle a manger. Unité 7006 - Hotte de cuisine et luminaires. Unité 7008 - Frigo, poêle, hotte de cuisine, micro-onde, lave vaisselle, laveuse et sécheuse. Unité 7010 - poêle, hotte de cuisine, micro-onde
Exclusions :
tous les effets personnels des locataires
Prop. à revenus
| Voisinage : | La Petite-Patrie |
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 459 900,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 544 000,00 $ |
| Évaluation totale : | 1 003 900,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2024 |
| Taxes municipales : | 6 436,00 $ |
| Taxe scolaire : | 798,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 7 234,00 $ (2024) |
| Dimensions du terrain : | 2750.0 Pieds carrés |
| Largeur du bâtiment | 25.0 Pieds |
| Profondeur du bâtiment | 42.0 Pieds |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 3 |
| Bâti en : | 1923 |
| Chambres : | 1 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Non pavée |
| Mode de chauffage: | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Fondation: | Béton coulé |
| Occupation: | Triple |
| Proximité: | Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun |
| Revêtement: | Brique |
| Sous-sol: | Vide sanitaire |
| Stationnement: | Allée |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Revêtement de la toiture: | Membrane élastomère |
Jason Sa
Téléphone : 450.975.1840
Cellulaire : 514.573.6992
Jasonsa@royallepage.ca
https://www.jasonsa.ca
Royal LePage Humania Centre, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
1565
BOUL. DE L'AVENIR, BUR. 120
LAVAL,
QC
H7S 2N5
Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.
REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.
Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.
Copyright© 2024 Jumptools® Inc. Real Estate Websites for Agents and Brokers