2139 Rue Guérin , Saint-Lazare, QC J7T2G2
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2139 Rue Guérin , Saint-Lazare, QC J7T2G2

Isolé 2+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Bienvenue au 2139, rue Guérin, un magnifique plain-pied à aire ouverte alliant confort et commodités modernes. Située sur un généreux terrain de 17 000 pi², la maison est entourée d'arbres matures, créant une atmosphère paisible et intime. Sa façade en pierre rehausse son attrait extérieur et lui confère un style classique et élégant. À l'intérieur, un chaleureux foyer ajoute chaleur et ambiance, idéal pour les soirées plus fraîches. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres spacieuses, tandis que le sous-sol aménagé offre deux chambres supplémentaires, offrant amplement d'espace pour la famille et les invités. Avec deux salles de bain complètes, la commodité est primordiale. La propriété a été bien entretenue et a bénéficié d'améliorations notables, comme une toiture installée en 2021, une thermopompe (2019), des rénovations complètes au rez-de-chaussée (2024) et des planchers chauffants dans la cuisine et la salle de bain du rez-de-chaussée. Idéalement située à proximité de l'autoroute, elle offre un accès facile aux environs. C'est la maison idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité dans un cadre rural avec tout le confort de la vie moderne.

À VOIR ABSOLUMENT !

Inclusions : 

Frigo (2024), poele, hotte cuisine(2024),lave vaisselle(2024),rideaux,stores(electrique),aspirateur central et ses accessoires, reservoir eau chaude, 2 ouvre portes garage

Exclusions : 

laveuse et secheuse, cellier, luminaires suspendu de cuisine et salle a manger, reservoir propane, tous effets personels des vendeurs

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Forest Hill
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 171 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 466 900,00 $
  • Évaluation totale : 638 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 293,00 $
  • Taxe scolaire : 342,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 635,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 118.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 164.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 17043.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 48.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 38.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 10
  • Bâti en : 2004
  • Chambres : 2+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Appareils en location (mensuel):
    Système d'alarme
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Propane
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer - Autre  - propane
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond
  • Revêtement:
    Pierre , Vinyle
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Fosse septique
  • Terrain:
    Clôturé
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.67 m x 4.67 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.29 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.82 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 2.95 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 4.88 m x 4.57 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.35 m x 3.05 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.35 m x 3.25 m
    Plancher : Tapis
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.25 m x 1.70 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 6.76 m x 6.10 m
    Plancher : Béton

Inscription du bureau: 

Jason Sa  ,  Stéphanie Pereira Melo - Courtier immobilier résidentiel

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